Des de l\u201c1 de gener de 2013, a Hongria est\u00e0 vigent una llei segons la qual els drets d'usufruct sobre terres agr\u00edcoles nom\u00e9s es poden concedir a ciutadans de la UE si s\u00f3n \u201dparentes propers\" del propietari. At\u00e8s que durant 20 anys els drets de propietat nom\u00e9s es podien adquirir per ciutadans hongaresos, els propietaris s\u00f3n generalment ciutadans hongaresos. A m\u00e9s, la llei preveia que tots els drets d'usufruct ja existents caducarien. \u00c9s aquesta una discriminaci\u00f3 oculta?<\/p>\n
Diverses persones d'Alemanya i d'\u00c0ustria \u2014 inclosa la nostra firma d'advocats \u2014 van impugnar aquesta llei. El motiu era que la llei els privaria dels seus drets sense cap compensaci\u00f3.<\/p>\n
A la primavera, el Tribunal de Just\u00edcia de la Uni\u00f3 Europea va dictar sent\u00e8ncia en el cas. Va concloure que la llei constitu\u00efa una discriminaci\u00f3 per motius de nacionalitat de l'usufructuari, ja que nom\u00e9s hi havia una baixa probabilitat que els usufructuaris complissin el requisit de tenir una relaci\u00f3 familiar estreta amb un ciutad\u00e0 hongar\u00e8s.<\/p>\n
El Tribunal de Just\u00edcia de la Uni\u00f3 Europea tamb\u00e9 va sostenir que l'objectiu suposat del govern hongar\u00e8s \u2014 \u00e9s a dir, evitar l'especulaci\u00f3 amb terres de conreu mitjan\u00e7ant aquesta legislaci\u00f3 \u2014 no podia, de fet, assolir-se amb les noves normes. Aix\u00f2 \u00e9s perqu\u00e8 la llei no cont\u00e9 cap disposici\u00f3 sobre el conreu de la terra. Una relaci\u00f3 familiar no garanteix que el arrendatari cultivi realment la propietat de manera personal.<\/p>\n
En qualsevol cas, una mesura tan dr\u00e0stica no \u00e9s proporcional al suposat benefici de la llei. El Tribunal de Just\u00edcia de la Uni\u00f3 Europea va sostenir que tamb\u00e9 s'haurien pogut adoptar mesures menys intrusius per assolir aquests objectius.<\/p>\n
Finalment, tampoc no \u00e9s adient privar els usufructuaris dels seus drets d'\u00fas sense una compensaci\u00f3 adequada. Aix\u00f2 fa que la mesura sigui encara m\u00e9s desproporcionada.<\/p>\n
Tamb\u00e9 t'has convertit en v\u00edctima de la legislaci\u00f3 hongaresa? Podem ajudar-te.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Since 1 January 2013, a law has been in force in Hungary under which usufruct rights over agricultural land may be granted to EU citizens only if they are \u201cclose relatives\u201d of the owner. Since, for 20 years, ownership rights could be acquired only by Hungarian nationals, the owners are generally Hungarian citizens. In addition, […]<\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":55545,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-55543","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t