Am 01.02.2023 tritt in Ungarn das neue Immobilienregistergesetz (Gesetz Nr. C. Aus 2021) in Kraft und bringt erhebliche \u00c4nderungen im Registerrecht mit sich. Die neue Regelung zielt auf die Modernisierung und Digitalisierung des ungarischen Immobilienregisters. Die Einf\u00fchrung des E-ING-Systems und der automatisierten Entscheidungsfindung wird die Verfahrensdauer voraussichtlich verk\u00fcrzen, setzt aber vonseiten des Rechtsvertreters besondere Fachkenntnisse voraus.<\/p>\n
1. Die Bedeutung des Grundbuchs<\/p>\n
Das Grundbuch ist ein Register \u00f6ffentlicher Glaube, indem Immobiliendaten erfasst werden. Es wird positiv vermutet, dass ein im Grundbuch eingetragenes Recht dem eingetragenen Berechtigten mit dem eingetragenen Inhalt zusteht. Das neue Gesetz sieht die Durchsetzung \u201eau\u00dfergrundbuchlicher\u201c (dh. nicht eingetragener) Rechte, Tatsachen und Daten nur in sehr eingegrenzten F\u00e4llen vor, somit kommt der Eintragung zuk\u00fcnftig eine noch wesentlichere Rolle zu.<\/p>\n
2. Das elektronische, IT-gest\u00fctzte Grundbuchsystem (E-ING)<\/p>\n
Die Digitalisierung des Registrierungsvorgangs mit Hilfe des E-ING Systems (wird derzeit entwickelt) wird durch die Erm\u00f6glichung der papierlosen elektronischen Eintragung die Verfahrensdauer verk\u00fcrzen. F\u00fcr das Grundbuchsverfahren wird blo\u00df ein Hochladen der Anwaltsvollmacht und der anderen relevanten Unterlagen erforderlich sein.<\/p>\n
3. Automatisierte Entscheidungsfindung f\u00fcr eine schnellere Verwaltung<\/p>\n
Der wichtigste Eckpunkt des neuen Gesetzes ist die Automatisierung der Entscheidungsfindung, das ist ein Novum im ungarischen Grundbuchsrecht. Wichtig ist, dass das automatisierte Verfahren nur bei stattgebenden Entscheidungen zur Anwendung kommt. Im Falle einer ablehnenden Entscheidung k\u00f6nnen die Parteien binnen f\u00fcnf Tagen nach dem Erlassen der automatischen Entscheidung, die neuerliche Entscheidung im \u201eVollverfahren\u201d beantragen.<\/p>\n
4. Vertretung in Grundbuchverfahren<\/p>\n
Obwohl das neue Gesetz erst n\u00e4chstes Jahr in Kraft tritt, kristallisiert sich jetzt schon heraus, dass sich das Grundbuchsrecht zu einem anspruchsvollen Rechtsgebiet entwickelt. Unsere Kanzlei kann, sowohl auf dem Gebiet des Immobilienregisterrechts, als auch im Bereich der Digitalisierung auf jahrelange Praxiserfahrung zur\u00fcckgreifen. Wir stehen Ihnen bei immobilienrechtlichen Fragen gerne zur Verf\u00fcgung!<\/p>\n
Zusammenfassung<\/p>\n
Obwohl die entsprechende Verordnung noch nicht in Kraft getreten ist, steht bereits fest, dass sich das neue Grundbuchverfahren zu einem Bereich entwickeln wird, der im Hinblick auf die elektronische Fallbearbeitung eine umfassende fachliche Vorbereitung erfordert. Unsere Kanzlei ist ebenfalls im Bereich des Immobilienrechts t\u00e4tig und verf\u00fcgt, da sie sowohl auf dem heimischen als auch auf dem internationalen Markt eine Vorreiterrolle bei der Digitalisierung der Rechtsfallbearbeitung einnimmt (siehe: https:\/\/www.nzp.de\/webakta\/?lang=hu), \u00fcber umfangreiche praktische Erfahrung in der elektronischen Verwaltung. Sie k\u00f6nnen sich daher auch im neuen regulatorischen Umfeld bei der Bearbeitung Ihrer Grundbuchangelegenheiten weiterhin vertrauensvoll auf uns verlassen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
The new Land Registry Act entering into force on 1 February 2023 (Act C of 2021) will bring significant changes to land registry procedures. Among other things, the purpose of the new regulation is to modernise the Hungarian land registry system and make it more competitive through digitalisation. The introduction of the E-ING system and […]<\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":55317,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[139],"tags":[],"class_list":["post-55316","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news-en"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t