Desde el 1 de enero de 2013 est\u00e1 en vigor en Hungr\u00eda una ley en virtud de la cual los derechos de usufructo sobre terrenos agr\u00edcolas solo pueden concederse a ciudadanos de la UE si son \u201cparientes cercanos\u201d del propietario. Dado que, durante 20 a\u00f1os, los derechos de propiedad solo pod\u00edan ser adquiridos por ciudadanos h\u00fangaros, los propietarios son, por lo general, ciudadanos h\u00fangaros. Adem\u00e1s, la ley establec\u00eda que todos los derechos de usufructo ya existentes expirar\u00edan. \u00bfSe trata de una discriminaci\u00f3n encubierta?<\/p>\n
Varias personas de Alemania y Austria \u2014entre ellas nuestro bufete de abogados\u2014 impugnaron esta ley. El motivo era que la ley les privar\u00eda de sus derechos sin ning\u00fan tipo de indemnizaci\u00f3n.<\/p>\n
En primavera, el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea se pronunci\u00f3 sobre el asunto. Consider\u00f3 que la ley constitu\u00eda una discriminaci\u00f3n por motivos de nacionalidad del usufructuario, ya que solo exist\u00eda una baja probabilidad de que los usufructuarios cumplieran el requisito de mantener una relaci\u00f3n familiar estrecha con un ciudadano h\u00fangaro.<\/p>\n
El Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea tambi\u00e9n consider\u00f3 que el supuesto objetivo del Gobierno h\u00fangaro \u2014a saber, impedir la especulaci\u00f3n con las tierras de cultivo mediante esta legislaci\u00f3n\u2014 no pod\u00eda alcanzarse, de hecho, mediante las nuevas normas. Esto se debe a que la ley no contiene disposiciones relativas al cultivo de la tierra. El hecho de que exista un v\u00ednculo familiar no garantiza que el arrendatario vaya a cultivar realmente la propiedad por s\u00ed mismo.<\/p>\n
En cualquier caso, una medida tan dr\u00e1stica no es proporcionada al supuesto beneficio de la ley. El Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea sostuvo que tambi\u00e9n se podr\u00edan haber adoptado medidas menos intrusivas para alcanzar dichos objetivos.<\/p>\n
Por \u00faltimo, tampoco resulta adecuado privar a los usufructuarios de sus derechos de uso sin una indemnizaci\u00f3n adecuada. Esto hace que la medida resulte a\u00fan m\u00e1s desproporcionada.<\/p>\n
\u00bfTambi\u00e9n te has visto afectado por la legislaci\u00f3n h\u00fangara? Podemos ayudarte.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Since 1 January 2013, a law has been in force in Hungary under which usufruct rights over agricultural land may be granted to EU citizens only if they are \u201cclose relatives\u201d of the owner. Since, for 20 years, ownership rights could be acquired only by Hungarian nationals, the owners are generally Hungarian citizens. In addition, […]<\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":55545,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-55543","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t