\u00bfC\u00f3mo puedes encontrar la soluci\u00f3n adecuada para financiar la casa de tus sue\u00f1os en Hungr\u00eda?<\/p>\n
Una vivienda vacacional \u2014o incluso una vivienda completamente nueva\u2014 en otro pa\u00eds europeo no tiene por qu\u00e9 seguir siendo un privilegio exclusivo de quienes han ahorrado varios cientos de miles de euros a lo largo de muchas d\u00e9cadas. En principio, tambi\u00e9n puedes financiar tu nueva vivienda. Sobre todo teniendo en cuenta que los precios inmobiliarios en Hungr\u00eda \u2014especialmente fuera de Budapest\u2014 siguen siendo considerablemente m\u00e1s bajos, la financiaci\u00f3n puede resultar m\u00e1s f\u00e1cil de lo que crees.<\/p>\n
1. \u00bfSe puede solicitar una hipoteca alemana para comprar una vivienda en Hungr\u00eda? En principio, s\u00ed.<\/p>\n
La opci\u00f3n m\u00e1s sencilla suele ser contratar una hipoteca alemana en las condiciones habituales que ofrece tu propio banco. Te beneficias de unos tipos de inter\u00e9s en euros hist\u00f3ricamente bajos, y ni t\u00fa ni tu banco ten\u00e9is que ocuparos de tr\u00e1mites en el extranjero. Adem\u00e1s, no existe riesgo de tipo de cambio. Sin embargo, la mayor\u00eda de los bancos alemanes exigen una hipoteca sobre un inmueble situado en Alemania como garant\u00eda. Si no posees una propiedad libre de cargas en Alemania, o no deseas hipotecarla, esta alternativa puede resultarte menos atractiva. Pero siempre hay excepciones. \u00a1Simplemente preg\u00fantale a tu banco\u2026 o preg\u00fantanos a nosotros!<\/p>\n
2. \u00bfUna hipoteca en Hungr\u00eda? \u00bfC\u00f3mo funciona? Es m\u00e1s f\u00e1cil de lo que crees.<\/p>\n
En principio, los bancos h\u00fangaros no deber\u00edan ponerte en desventaja por tus ingresos \u201cextranjeros\u201d. Por regla general, dichos ingresos son tambi\u00e9n considerablemente superiores a la media h\u00fangara, por lo que un banco h\u00fangaro suele clasificarte autom\u00e1ticamente como un \u201cmejor deudor\u201d. Cualquier persona que pueda demostrar unos ingresos netos superiores a unos 800 euros al mes \u2014lo cual no deber\u00eda resultar dif\u00edcil en los pa\u00edses de habla alemana\u2014 suele poder optar a condiciones especiales.<\/p>\n
Por supuesto, puede ocurrir que el banco solicite traducciones o copias certificadas por la administraci\u00f3n tributaria. Sin embargo, los costes adicionales que ello conlleva son m\u00ednimos. La mayor\u00eda de los bancos de Hungr\u00eda exigen que al menos aproximadamente el 30% del precio de compra se cubra con fondos propios, lo que significa que el pr\u00e9stamo ascender\u00e1 al 70% del precio de compra.
\nAunque no puedas aportar 30% del precio de compra en efectivo, por lo general no supone ning\u00fan problema que tu banco alem\u00e1n financie esa parte, sin necesidad de avales adicionales.<\/p>\n
En este contexto, sin embargo, tambi\u00e9n hay que tener en cuenta el riesgo cambiario y el hecho de que el pr\u00e9stamo tendr\u00eda que reembolsarse en forints h\u00fangaros. La tendencia de las \u00faltimas d\u00e9cadas indica que es m\u00e1s probable que se produzca una depreciaci\u00f3n gradual de la moneda h\u00fangara. No obstante, debes tener en cuenta este riesgo antes de contratar un pr\u00e9stamo denominado en forints.
\n\u00bfTienes alguna otra pregunta? Estaremos encantados de asesorarte.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
How can you find the right solution to finance your dream home in Hungary? A holiday home \u2014 or even an entirely new home \u2014 in another European country does not necessarily have to remain the privilege of those who have saved several hundred thousand euros over many decades. In principle, you can also finance […]<\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":55560,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-55559","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t