Hogyan tal\u00e1lhatja meg a megfelel\u0151 megold\u00e1st \u00e1lmai otthon\u00e1nak finansz\u00edroz\u00e1s\u00e1hoz Magyarorsz\u00e1gon?<\/p>\n
Egy nyaral\u00f3 \u2013 vagy ak\u00e1r egy teljesen \u00faj otthon \u2013 egy m\u00e1sik eur\u00f3pai orsz\u00e1gban nem felt\u00e9tlen\u00fcl kell azok kiv\u00e1lts\u00e1ga maradnia, akik t\u00f6bb \u00e9vtized alatt t\u00f6bb sz\u00e1zezer eur\u00f3t sp\u00f3roltak \u00f6ssze. Elvileg az \u00faj ingatlant is finansz\u00edrozhatja. K\u00fcl\u00f6n\u00f6sen figyelembe v\u00e9ve, hogy Magyarorsz\u00e1gon \u2013 f\u0151k\u00e9nt Budapesten k\u00edv\u00fcl \u2013 az ingatlan\u00e1rak m\u00e9g mindig jelent\u0151sen alacsonyabbak, a finansz\u00edroz\u00e1s k\u00f6nnyebb lehet, mint gondoln\u00e1.<\/p>\n
1. N\u00e9met jelz\u00e1loghitel magyar ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1shoz? Elvileg igen.<\/p>\n
A legegyszer\u0171bb megold\u00e1s \u00e1ltal\u00e1ban az, ha a saj\u00e1t bankja \u00e1ltal k\u00edn\u00e1lt, megszokott felt\u00e9telek mellett vesz fel n\u00e9met jelz\u00e1loghitelet. \u00cdgy kihaszn\u00e1lhatja a t\u00f6rt\u00e9nelmi m\u00e9lyponton l\u00e9v\u0151 eur\u00f3-kamatokat, \u00e9s sem \u00d6nnek, sem a bankj\u00e1nak nem kell k\u00fclf\u00f6ldi \u00fcgyint\u00e9z\u00e9ssel foglalkoznia. R\u00e1ad\u00e1sul nincs \u00e1rfolyamkock\u00e1zat sem. A legt\u00f6bb n\u00e9met bank azonban biztos\u00edt\u00e9kk\u00e9nt egy N\u00e9metorsz\u00e1gban tal\u00e1lhat\u00f3 ingatlanra bejegyzett ingatlanjelz\u00e1logot k\u00f6vetel. Ha \u00d6nnek nincs terhel\u00e9smentes ingatlana N\u00e9metorsz\u00e1gban, vagy nem k\u00edv\u00e1nja azt terhelni, ez a lehet\u0151s\u00e9g kev\u00e9sb\u00e9 lehet vonz\u00f3 az \u00d6n sz\u00e1m\u00e1ra. De mindig vannak kiv\u00e9telek. K\u00e9rdezze meg egyszer\u0171en a bankj\u00e1t \u2013 vagy forduljon hozz\u00e1nk!<\/p>\n
2. Jelz\u00e1loghitel Magyarorsz\u00e1gon? Hogyan m\u0171k\u00f6dik ez? K\u00f6nnyebb, mint gondoln\u00e1d.<\/p>\n
Elvileg a magyar bankok nem h\u00e1tr\u00e1nyos helyzetbe hozhatnak t\u00e9ged a \u201ck\u00fclf\u00f6ldi\u201d j\u00f6vedelmed miatt. \u00c1ltal\u00e1ban v\u00e9ve az ilyen j\u00f6vedelem jelent\u0151sen meghaladja a magyar \u00e1tlagot, \u00edgy egy magyar bank \u00e1ltal\u00e1ban automatikusan \u201cjobb ad\u00f3snak\u201d min\u0151s\u00edthet t\u00e9ged. Aki igazolni tudja, hogy havi nett\u00f3 j\u00f6vedelme meghaladja a k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl 800 eur\u00f3t \u2013 ami n\u00e9met nyelvter\u00fcleteken aligha jelent neh\u00e9zs\u00e9get \u2013, az \u00e1ltal\u00e1ban jogosult lesz kedvezm\u00e9nyes felt\u00e9telekre.<\/p>\n
Term\u00e9szetesen el\u0151fordulhat, hogy a bank ford\u00edt\u00e1sokat vagy az ad\u00f3hat\u00f3s\u00e1gt\u00f3l sz\u00e1rmaz\u00f3 hiteles\u00edtett m\u00e1solatokat k\u00e9r. Az ebb\u0151l ered\u0151 t\u00f6bbletk\u00f6lts\u00e9gek azonban elhanyagolhat\u00f3ak. A magyarorsz\u00e1gi bankok t\u00f6bbs\u00e9ge el\u0151\u00edrja, hogy a v\u00e9tel\u00e1r legal\u00e1bb 30%-j\u00e1t saj\u00e1t forr\u00e1sb\u00f3l kell fedezni, ami azt jelenti, hogy a hitel \u00f6sszege a v\u00e9tel\u00e1r 70%-ja lesz.
\nM\u00e9g ha nem is tudja a v\u00e9tel\u00e1r 30%-j\u00e1t k\u00e9szp\u00e9nzben el\u0151teremteni, \u00e1ltal\u00e1ban nem jelent probl\u00e9m\u00e1t, ha ezt a r\u00e9szt a n\u00e9met bankja finansz\u00edrozza, tov\u00e1bbi biztos\u00edt\u00e9k n\u00e9lk\u00fcl.<\/p>\n
Ebben az esetben azonban figyelembe kell venni az \u00e1rfolyamkock\u00e1zatot \u00e9s azt a t\u00e9nyt is, hogy a hitelt magyar forintban kell visszafizetni. Az elm\u00falt \u00e9vtizedek tendenci\u00e1ja arra utal, hogy a magyar valuta fokozatos le\u00e9rt\u00e9kel\u0151d\u00e9se val\u00f3sz\u00edn\u0171bb. Mindazon\u00e1ltal ezt a kock\u00e1zatot \u00e9rdemes szem el\u0151tt tartani, miel\u0151tt forintban denomin\u00e1lt hitelt venn\u00e9l fel.
\nVan m\u00e9g k\u00e9rd\u00e9se? \u00d6r\u00f6mmel adunk tan\u00e1csot.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
How can you find the right solution to finance your dream home in Hungary? A holiday home \u2014 or even an entirely new home \u2014 in another European country does not necessarily have to remain the privilege of those who have saved several hundred thousand euros over many decades. In principle, you can also finance […]<\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":55560,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-55559","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t