Noves normes publicitàries per a propietats a Hongria: què han de saber les empreses (Wekerle Plusz)

La vostra empresa opera com a agència immobiliària, plataforma de publicitat immobiliària o entitat de crèdit implicada en el programa Wekerle Plusz? El Decret del Govern núm. 411/2026 (XI. 3.) introdueix nous requisits publicitaris i aclareix la responsabilitat dels agents immobiliaris. A continuació, tot el que la vostra empresa necessita saber.

Les entitats de crèdit han d'incloure la declaració següent en els anuncis de préstecs hipotecaris Wekerle Plusz:

“Les subvencions que formen part del préstec hipotecari anunciat són proporcionades pel Govern d'Hongria.”

Les agències immobiliàries i les plataformes en línia d'anuncis immobiliaris han de mostrar el logotip del programa quan anunciïn una propietat com a apta segons els criteris d'elegibilitat Wekerle Plusz. Això també s'aplica a les promocions a les xarxes socials.

El requisit també cobreix les empreses que duen a terme activitats d'agència immobiliària sota el codi 6831 del TEÁOR’25. Un decret ministerial separat estableix els requisits detallats per a la visualització de la informació i l'ús del logotip.

Quan poden els agents estar exempts de responsabilitat per danys?

Segons la nova norma, els agents immobiliaris i les plataformes publicitàries en línia no són responsables de les pèrdues que es produeixin quan, a causa d'informació inexacta subministrada pel venedor, una propietat anunciada resulti no complir els criteris d'elegibilitat estatutaris del programa.

Això no és una exempció general: la conducta enganyosa de l'agent encara pot tenir conseqüències legals, i els requisits de protecció del consumidor continuen aplicant-se.

Les esmenes van entrar en vigor generalment el 4 de novembre de 2026; certes disposicions que regulen la transició des d'Otthon Start s'apliquen a partir del 16 de novembre de 2026.

Reviseu els vostres anuncis, assegureu-vos que les divulgacions requerides i la imatge de marca estiguin en ordre, i conserveu els registres de la informació rebuda dels venedors. Aquests registres també poden ser importants quan us acolliu a l'exempció de responsabilitat.

No estàs segur de si els teus anuncis compleixen els nous requisits? Contacta'ns per parlar del compliment publicitari i de la responsabilitat de la teva empresa com a intermediari immobiliari.