Gayrimenkul Hukuku | Uluslararası Şirketler ve Yatırımcılar

Ticari ve Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Hukuku | Uluslararası Şirketler ve Yatırımcılar

Gayrimenkul Yatırımlarınızı Güvenle Yönetin

Ticari Gayrimenkul Hukuku, uluslararası yatırımcıların, şirketlerin ve fonların fabrika, depo, lojistik merkezi, ofis, otel, alışveriş merkezi, ticari arsa ve diğer ticari gayrimenkul yatırımlarını hukuki güvence altında gerçekleştirmelerini sağlayan stratejik bir hukuk alanıdır.

Uluslararası gayrimenkul yatırımları yalnızca satın alma işlemlerinden ibaret olmayıp şirket yapılanmaları, vergi planlaması, ticari sözleşmeler, yatırım hukuku, finansman, izin süreçleri ve gerektiğinde oturum programlarının birlikte değerlendirilmesini gerektirir.

25 yılı aşkın uluslararası deneyime sahip NZP Nagy Legal, Macaristan, Almanya, Avusturya, İngiltere ve Birleşik Arap Emirlikleri‘nde ticari gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yatırımcılara, şirketlere ve uluslararası profesyonellere kapsamlı Türkçe Hukuki Danışmanlık hizmeti sunmaktadır. Ticari gayrimenkul yatırımlarının planlanmasından hukuki inceleme (Due Diligence) süreçlerine, satın alma işlemlerinden yatırım yapılarının oluşturulmasına kadar tüm hukuki süreçleri tek merkezden yönetiyoruz.

Uluslararası ticari gayrimenkul yatırımlarınızı güvenle planlamak ve ana dilinizde profesyonel Türkçe Hukuki Danışmanlık hizmeti almak için uzman ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.

Ticari Gayrimenkul Hukuku Hizmetlerimiz

Şirketler, yatırımcılar ve uluslararası fonlar için aşağıdaki alanlarda kapsamlı Türkçe Hukuki Danışmanlık hizmeti sunuyoruz.

Ticari Gayrimenkul Yatırımları

• Fabrika yatırımları
• Depo yatırımları
• Lojistik merkezleri
• Endüstriyel tesisler
• Üretim tesisleri
• Ofis yatırımları
• Ticari arsa yatırımları
• Alışveriş merkezi (AVM) yatırımları
• Otel yatırımları
• Karma kullanım projeleri
• Ticari proje geliştirme

Gayrimenkul Hukuki İnceleme (Due Diligence)

Her ticari yatırım öncesinde hukuki risklerin ayrıntılı şekilde analiz edilmesi yatırım güvenliği açısından kritik önem taşımaktadır.

Bu kapsamda;

• Tapu incelemesi
• İpotek ve şerh incelemeleri
• İmar durumu analizleri
• Ruhsat süreçleri
• Çevresel yükümlülükler
• Hukuki risk analizi
• Yatırım uygunluk değerlendirmesi

konularında danışmanlık sunuyoruz.

Satın Alma, Satış ve Yatırım Yapıları

• Asset Deal
• Share Deal
• Satın alma sözleşmeleri
• Ön protokoller
• Hisse devri
• Gayrimenkul satış sözleşmeleri
• Ortak yatırım yapıları
• SPV yapılanmaları
• Joint Venture (JV) projeleri

Ticari Kira Hukuku

• Ticari kira sözleşmeleri
• Ofis kiralama
• Depo kiralama
• Fabrika kiralama
• AVM kiralamaları
• Build-to-Suit projeleri
• Sale & Leaseback işlemleri

Gayrimenkul Yatırımı ile Oturum İzni ve Golden Visa Programları

Birçok ülke, belirli yatırım modelleri kapsamında yatırımcılara Golden Visa, Investor Visa, Residence by Investment veya benzeri uzun süreli oturum programları sunabilmektedir. Bu programların kapsamı, yatırım şartları ve başvuru koşulları ülkeye göre farklılık göstermektedir ve zaman içinde değişebilmektedir.

NZP Nagy Legal, ticari gayrimenkul yatırımlarının yalnızca satın alma boyutunu değil; yatırımın oturum, şirket yapılanması ve uluslararası büyüme stratejileriyle birlikte değerlendirilmesini sağlayan kapsamlı Türkçe Hukuki Danışmanlık hizmeti sunmaktadır.

Bu kapsamda;

• Golden Visa programlarının hukuki değerlendirilmesi
• Investor Visa süreçleri
• Residence by Investment programları
• Ticari gayrimenkul yatırımı ile bağlantılı oturum izinleri
• Şirket kurarak oturum süreçleri
• Gayrimenkul yatırımı ve şirket yapılanmasının birlikte planlanması
• Vergi ve yatırım yapısının oluşturulması
• Satın alma işlemleri ile oturum başvurularının koordinasyonu

alanlarında hukuki danışmanlık sağlıyoruz.

Macaristan’da Ticari Gayrimenkul Yatırımı

Macaristan’da fabrika, depo, lojistik merkezi ve ticari arsa yatırımları konusunda kapsamlı Türkçe Hukuki Danışmanlık sunuyoruz.

Hizmetlerimiz;

• Ticari gayrimenkul satın alma
• Şirket kuruluşu
• Due Diligence
• Vergi planlaması
• Ticari sözleşmeler
• Yatırım projeleri
• Güncel mevzuat çerçevesinde değerlendirilebilecek yatırım ve oturum süreçleri

Almanya’da Ticari Gayrimenkul Yatırımı

Almanya’da ticari gayrimenkul hukuku yatırımlarında;

• Endüstriyel tesisler
• Fabrika yatırımları
• Ticari ofis projeleri
• Lojistik merkezleri
• Due Diligence
• Şirket yapılanmaları

konularında Türkçe Hukuki Danışmanlık sunuyoruz.

Avusturya’da Ticari Gayrimenkul Yatırımı

Avusturya’da;

• Yatırım projeleri,
• Ticari gayrimenkuller,
• Satın alma işlemleri ve
• Şirket yapılanmaları

alanlarında kapsamlı Türkçe Hukuki Danışmanlık hizmeti veriyoruz.

İngiltere’de Ticari Gayrimenkul Yatırımı

İngiltere’de;

• Commercial Real Estate
• Property Investment
• Şirket yatırımları
• Ticari kira sözleşmeleri
• Yatırım projeleri

alanlarında yatırımcılara Türkçe Hukuki Danışmanlık sağlıyoruz.

Dubai’de Ticari Gayrimenkul Yatırımı

Dubai’de ticari gayrimenkul yatırımları, Free Zone ve Mainland projeleri ile belirli yatırım modelleri kapsamında değerlendirilebilen Golden Visa süreçleri hakkında kapsamlı Türkçe Hukuki Danışmanlık hizmeti sunuyoruz. İlgili programların şartları güncel mevzuata göre değerlendirilmektedir.

Kimlere Hizmet Veriyoruz?

• Uluslararası yatırımcılar
• Şirketler
• Gayrimenkul yatırım fonları
• Holdingler
• Üretim şirketleri
• Sanayi kuruluşları
• Lojistik firmaları
• Otel yatırımcıları
• Ticari proje geliştiricileri
• Girişimciler

Neden NZP Nagy Legal?

25 yılı aşkın uluslararası deneyime sahip NZP Nagy Legal, Macaristan, Almanya, Avusturya, İngiltere ve Birleşik Arap Emirlikleri‘nde ticari gayrimenkul hukuku alanında yatırımları gerçekleştirmek isteyen yatırımcılara ve şirketlere ana dillerinde kapsamlı Türkçe Hukuki Danışmanlık hizmeti sunmaktadır. Ticari gayrimenkul yatırımları, şirket kuruluşu, uluslararası yatırım hukuku, vergi planlaması, ticari sözleşmeler ve uygun olduğu durumlarda yatırım odaklı oturum süreçlerini tek merkezden yöneterek müvekkillerimizin uluslararası büyüme hedeflerini güvenle destekliyoruz.

Ticari Gayrimenkul Hukuku Danışmanlık İçin Bizimle İletişime Geçin

Türkçe Ticari Gayrimenkul Hukuku danışmanlığı almak hakkında daha fazla bilgi almak için uzman ekibimiz ile Uluslararası hizmet noktalarımızdan biri ile iletişime geçebilirsiniz.

Bizi daha yakından tanımak ve uluslararası hukuk, şirketler hukuku ve yatırım danışmanlığı alanlarındaki hizmetlerimiz hakkında detaylı bilgi almak için ana sayfamızı ziyaret edebilirsiniz. Şirket kuruluşu, yatırım danışmanlığı, uluslararası ticaret hukuku ve güncel mevzuat değişikliklerine ilişkin yeni makalelerimizi takip etmek için blog sayfamızı ziyaret etmeyi unutmayın.