Новые правила рекламы недвижимости в Венгрии: что нужно знать предпринимателям (Wekerle Plusz)

Ваша компания является агентством недвижимости, платформой для размещения объявлений о недвижимости или кредитной организацией, участвующей в программе ’Wekerle Plusz»? Постановление правительства № 411/2026 (3 ноября) вводит новые требования к рекламе и уточняет вопросы ответственности агентов по недвижимости. Вот что необходимо знать вашей компании.

Кредитные организации обязаны включать следующее заявление в рекламные материалы, посвящённые ипотечным кредитам «Wekerle Plusz»:

“Субсидии, предусмотренные в рамках рекламируемого ипотечного кредита, предоставляются правительством Венгрии”.”

Агентства недвижимости и онлайн-платформы по размещению объявлений о продаже недвижимости обязаны размещать логотип программы при рекламировании объекта недвижимости как соответствующего критериям участия в программе «Wekerle Plusz». Это правило также распространяется на рекламные материалы в социальных сетях.

Данное требование также распространяется на предприятия, осуществляющие деятельность по посредничеству в сфере недвижимости в соответствии с кодом 6831 классификатора TEÁOR’25. Подробные требования к размещению информации и использованию логотипа изложены в отдельном министерском постановлении.

В каких случаях агенты могут быть освобождены от ответственности за ущерб?

Согласно новому правилу, риэлторы и онлайн-рекламные платформы не несут ответственности за убытки, возникающие в тех случаях, когда из-за неточной информации, предоставленной продавцом, объявленная недвижимость оказывается несоответствующей установленным законом критериям участия в программе.

Это не является общим исключением: вводящие в заблуждение действия самого агента по-прежнему могут влечь за собой правовые последствия, а требования в области защиты прав потребителей продолжают применяться.

В целом поправки вступили в силу 4 ноября 2026 года; отдельные положения, регулирующие переход с программы «Otthon Start», вступают в силу 16 ноября 2026 года.

Проверьте свои рекламные объявления, убедитесь, что в них содержатся все необходимые раскрытия информации и указания на бренд, а также ведите учет информации, полученной от продавцов. Эти записи также могут оказаться важными при использовании исключения из ответственности.

Не уверены, соответствуют ли ваши рекламные объявления новым требованиям? Свяжитесь с нами, чтобы обсудить вопросы соблюдения рекламного законодательства вашей компанией и ответственности в качестве посредника по недвижимости.