Приобрели или унаследовали недвижимость в Венгрии? Мы готовы вам помочь.

Независимо от того, унаследовали ли вы небольшой участок земли за городом или купили просторную квартиру в городе, одно можно сказать наверняка: вам придётся иметь дело с венгерскими

Управление земельного кадастра.

LRO — это орган, имеющий статус агентства, на который возложена задача

• ведение полного реестра всех объектов недвижимости в HU (земля и учетные данные о праве собственности),
• регистрация и обновление сведений о праве собственности, праве пользования, ипотеке и других правах, обязательствах и соответствующих фактах, связанных с объектами недвижимости,
• обеспечение точности, достоверности и целостности информации, содержащейся в документах,
• содействие совершению сделок с недвижимостью путем предоставления информации из реестров, а также
• регулирование регистрации прав собственности и сделок.

Как проходит разбирательство в LRO?

Процедура в LRO, как правило, инициируется по заявлению клиента или по ходатайству суда. По данному запросу в реестре земельных участков и прав собственности может быть зарегистрировано создание, изменение или прекращение права. Это также означает, что, как правило, регистрироваться может только право, а записываться или удаляться может только тот факт, который указан в запросе.

Заявление необходимо подать в течение 30 дней с даты подписания договора (на основании которого осуществляется регистрация) в компетентный орган по регистрации недвижимости (в зависимости от местонахождения объекта недвижимости) на стандартной бланке заявления, предоставляемом Управлением.

Зачем мне нужен адвокат, если у меня дело, связанное с недвижимостью?

Юридическое представительство — это обязательный в рамках процедур, возбуждаемых по заявлению, в которых регистрация изменения права, обязательства или факта основывается на документе, составленном нотариусом, или на документе, заверенном адвокатом.

Поскольку, например,. Договоры купли-продажи недвижимости должны быть заверены подписью юриста или нотариуса, поэтому в большинстве случаев перед Земельным реестром выступают юристы, и обмен информацией происходит исключительно между Земельным реестром и юридическими фирмами.

Если вам нужен адвокат, обращайтесь к доктору Балашу Ачу из NZP NAGY LEGAL. Балаш и команда NZP с удовольствием предоставят вам юридическую консультацию и будут представлять ваши интересы.

Автор этой статьи включен в список юристов и юридических фирм, предоставленный Посольством Венгрии в США для удобства граждан и компаний США.

Контакты: balazs.acs@nzp.de