Tant si has heretat una petita parcel·la de terra al camp com si has comprat un gran pis a la ciutat, una cosa és certa: hauràs de tractar amb l'hongrés.
Registre de la Propietat.
La LRO és un organisme de tipus agència encarregat de
- mantenir un registre exhaustiu de tots els béns immobles a HU (terra i Registres de propietat),
- Registre i actualització de la informació sobre la propietat, l'usufruct, l'hipoteca i altres drets, obligacions i fets rellevants relacionats amb béns immobles,
- assegurant l'exactitud, l'autenticitat i la integritat de la informació dels registres,
- facilitar les transaccions de béns immobles proporcionant informació dels registres, i
- regulació del registre de drets de propietat i de transaccions.
Com es duu a terme un procediment davant de l'LRO?
El procediment davant l'Oficina de Registres de la Propietat (LRO) s'inicia habitualment a petició del client o a petició d'un tribunal. Atesa aquesta sol·licitud, es pot inscriure la creació, modificació o extinció d'un dret en els registres de la propietat. Això també significa que, com a regla general, només es pot inscriure el dret i només es pot registrar o suprimir el fet que s'indiqui en la sol·licitud.
La sol·licitud s'ha de presentar dins dels 30 dies següents a la data de signatura del contracte (en què es basa el registre) a l'oficina local de registre competent (segons la ubicació de la propietat), mitjançant el formulari de sol·licitud estandarditzat proporcionat per l'Oficina.
Per què necessito un advocat si tinc un cas immobiliari?
La representació legal és obligatori en procediments iniciats a petició, en els quals la inscripció del canvi de dret, obligació o fet es basa en un document redactat per un notari o en un document contrasignat per un advocat.
Des de, p. ex. Els contractes de compravenda immobiliària requereixen la contrasignatura d'un advocat. o notari públic, per tant, en la majoria dels casos els advocats actuen davant de l'Oficina del Registre de la Propietat i la comunicació es produeix exclusivament entre aquesta oficina i els despatxos d'advocats.
Si necessiteu un advocat, no dubteu a contactar amb el Dr. Balázs Ács de NZP NAGY LEGAL. En Balázs i l'equip de NZP estaran encantats d'oferir-vos assessorament legal i de representar-vos.
L'autor d'aquest article figura a la llista d'advocats i despatxos d'advocats proporcionada per l'ambaixada dels Estats Units d'Hongria. com a comoditat per als ciutadans i les empreses dels EUA.
Contacte: balazs.acs@nzp.de
English (UK) 
Magyar 
Deutsch 
Türkçe 
Español 
Català 
Русский