[et_pb_section bb_built=”1″ admin_label=”section” custom_padding=”0px|0px|0px|0px” _builder_version=”3.0.60″ background_image=”https://nzp.de/wp-content/uploads/2017/07/nzp-spiegelung.jpg”][et_pb_row admin_label=”row” custom_padding=”140px||25px|” column_padding_mobile=”on” parallax_method_1=”off” _builder_version=”3.0.47″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat”][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_text _builder_version=”3.0.73″ text_font=”|on|||” text_font_size=”16px” text_text_color=”#d8501e” background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” background_layout=”light” text_orientation=”left” border_style=”solid”]

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section bb_built=”1″ transparent_background=”on” custom_padding=”|||” fullwidth=”on” _builder_version=”3.0.60″][et_pb_fullwidth_post_title author=”off” date_format=”j. M Y ” comments=”off” featured_image=”off” _builder_version=”3.0.73″ title_font_size=”42px” title_letter_spacing=”1px” title_line_height=”1.2em” meta_font_size=”15px” meta_line_height=”1.2em” custom_margin=”|||” custom_padding=”90px||60px|” title_font_size_last_edited=”on|phone” title_font_size_tablet=”42px” title_font_size_phone=”30px” custom_padding_last_edited=”on|phone” custom_padding_tablet=”60px||50px|” custom_padding_phone=”50px||40px|” /][/et_pb_section][et_pb_section bb_built=”1″ transparent_background=”on” _builder_version=”3.0.60″ custom_padding=”0px|0px|57px|0px”][et_pb_row use_custom_width=”on” custom_width_px=”1050px” _builder_version=”3.0.60″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” custom_padding=”0px|0px|28px|0px”][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_text _builder_version=”3.0.73″ text_font_size=”18px” header_font_size=”37px” background_layout=”light” text_orientation=”left” border_style=”solid”]

Com pots obtenir la solució adequada per finançar la teva llar de somni a Hongria?

Una casa de vacances o fins i tot una casa completament nova en altres països europeus no ha de continuar sent el privilegi d'aquells que han acumulat diversos centenars de milers al seu compte d'estalvis durant dècades. En general, també podeu finançar la vostra nova propietat. Especialment tenint en compte els preus del sòl molt més baixos a Hongria (sobretot fora de Budapest), el finançament pot ser més fàcil del que penseu.

1. Hipoteca alemanya per a la compra d'una propietat hongaresa? Fonamentalment sí.  

La manera més senzilla sol ser l'ús d'una hipoteca alemanya amb les condicions habituals del vostre banc. Us beneficieu dels tipus d'interès històricament baixos i ni vosaltres ni el vostre banc heu de preocupar-vos per formalitats a l'estranger. A més, no hi ha risc de fluctuació. Tanmateix, la majoria dels bancs alemanys requereixen una hipoteca sobre una propietat alemanya com a garantia. Per tant, si no teniu o no voleu gravar una propietat sense càrregues, aquesta alternativa pot ser menys atractiva per a vosaltres. Però sempre hi ha excepcions. Només cal que ho pregunteu al vostre banc habitual o a nosaltres!

2. Una hipoteca a Hongria? Com funciona? Més fàcil del que penses.

En principi, els bancs hongaresos no haurien de veure els teus ingressos estrangers com un inconvenient. Normalment aquests ingressos són significativament més alts que la mitjana hongaresa, cosa que significa que el banc hongarès et pot classificar automàticament com un “deutor millor”. Si pots demostrar uns ingressos nets mensuals superiors a uns 800 € (cosa que a l'àrea de parla alemanya no és tan difícil), normalment obtindràs condicions especials.

És clar que el banc pot requerir traduccions o còpies certificades de l'oficina tributària. Tanmateix, els costos addicionals resultants són marginals. La majoria dels bancs a Hongria exigeixen que almenys un 30 % del preu de compra provingui dels vostres propis recursos, de manera que el préstec representarà el 70 % del preu de compra.

Encara que no pugueu aportar el 30% del preu de compra en efectiu, normalment no és un problema que aquesta part la financi un banc alemany, sense necessitat de garantia addicional. Tanmateix, cal tenir en compte el risc de fluctuació del preu i el fet que el préstec es retornaria en forints hongaresos. No obstant això, la tendència de les darreres dècades mostra que és més probable que el valor de la moneda hongaresa empitjori gradualment. Tot i això, cal tenir present aquest risc abans de contractar un préstec en forints.

Teniu cap pregunta? Estarem encantats d'ajudar-vos.

[/et_pb_text][et_pb_post_nav _builder_version=”3.0.60″ custom_margin=”50px|||” /][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section bb_built=”1″ admin_label=”Section” background_color=”#f9f9f9″ custom_padding=”0px||20px|” _builder_version=”3.0.73″ custom_css_main_element=”/*—–Fixing bottom blog white space issue—–*/||.et_pb_post{||margin-bottom: -25px !important;||}||.single .post {||padding-bottom: 0px;||}||@media only screen and ( max-width: 980px) {||.single .post {||padding-bottom: 20px;||}||}” custom_css_after=”/*—–Fixing bottom blog white space issue—–*/||.et_pb_post{||margin-bottom: -25px !important;||}||.single .post {||padding-bottom: 0px;||}||@media only screen and ( max-width: 980px) {||.single .post {||padding-bottom: 20px;||}||}”][et_pb_row admin_label=”Row” use_custom_gutter=”on” gutter_width=”2″ custom_padding=”50px||0px|” custom_margin=”|||” parallax_method_1=”off” parallax_method_2=”off” parallax_method_3=”off” background_position_1=”top_left” background_position_2=”top_left” background_position_3=”top_left” background_position_4=”top_left” background_repeat_1=”no-repeat” background_repeat_2=”no-repeat” background_repeat_3=”no-repeat” background_repeat_4=”no-repeat” _builder_version=”3.0.73″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat”][et_pb_column type=”1_4″][et_pb_sidebar area=”et_pb_widget_area_3″ _builder_version=”3.0.73″ header_font=”Droid Sans|on|||” header_font_size=”24px” header_text_color=”#007cc2″ header_letter_spacing=”1px” body_font=”Roboto||||” body_font_size=”15″ body_line_height=”1.4em” /][/et_pb_column][et_pb_column type=”1_4″][et_pb_sidebar area=”et_pb_widget_area_1″ _builder_version=”3.0.73″ header_font_size=”24px” header_letter_spacing=”1px” body_font_size=”15″ body_line_height=”1.4em” /][/et_pb_column][et_pb_column type=”1_4″][et_pb_sidebar area=”et_pb_widget_area_4″ _builder_version=”3.0.60″ header_font=”||||” header_font_size=”24px” header_letter_spacing=”1px” header_line_height=”1.4em” body_font_size=”15″ body_line_height=”1.4em” /][/et_pb_column][et_pb_column type=”1_4″][et_pb_text _builder_version=”3.0.60″ text_font=”Roboto|on|||” text_font_size=”22″ text_text_color=”#666666″ text_letter_spacing=”1px” text_line_height=”1.4em” header_font_size=”24px” header_text_color=”#333333″ header_letter_spacing=”1px” header_line_height=”1.4em” background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” custom_margin=”||8px|”]

Butlletí

[/et_pb_text][et_pb_contact_form captcha=”off” email=”info@nzp.de” success_message=”Thank you for your order.” submit_button_text=”Subscribe to the newsletter” form_background_color=”#ffffff” input_border_radius=”0px” module_id=”et_pb_contact_form_1″ _builder_version=”3.0.60″ form_field_font=”|on|||” form_field_font_size=”14px” form_field_line_height=”1em” custom_button=”on” button_text_size=”14px” button_border_width=”0px” button_letter_spacing=”0px” button_use_icon=”on” button_icon=”%%36%%” button_bg_color_hover=”rgba(0,0,0,0)” button_border_radius_hover=”0px” button_letter_spacing_hover=”0px”]

[et_pb_contact_field field_id=”Vorname” field_title=”Vorname” allowed_symbols=”letters” required_mark=”off” fullwidth_field=”on” field_background_color=”#f2f2f2″ _builder_version=”3.0.47″ form_field_font=”||||” form_field_letter_spacing=”1px”][/et_pb_contact_field][et_pb_contact_field field_id=”Name” field_title=”Name” fullwidth_field=”on” field_background_color=”#f2f2f2″ _builder_version=”3.0.47″ form_field_font=”||||” form_field_font_size=”15″ form_field_font_size_tablet=”15″ form_field_font_size_phone=”15″ form_field_letter_spacing=”1px” form_field_letter_spacing_tablet=”1px” form_field_letter_spacing_phone=”1px” form_field_line_height_tablet=”1.4em” form_field_line_height_phone=”1.4em”][/et_pb_contact_field][et_pb_contact_field field_id=”Email” field_title=”E-Mail-Adresse” field_type=”email” fullwidth_field=”on” field_background_color=”#f2f2f2″ _builder_version=”3.0.47″ form_field_font=”||||” form_field_letter_spacing=”1px” form_field_letter_spacing_tablet=”1px” form_field_letter_spacing_phone=”1px” form_field_line_height_tablet=”1.4em” form_field_line_height_phone=”1.4em”][/et_pb_contact_field]

[/et_pb_contact_form][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]